+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны для открытия лицевого счета после покупки квартиры

Какие документы нужны для открытия лицевого счета после покупки квартиры

При приобретении жилья все собственники обязаны заявить о состоявшейся сделке в жилищно-коммунальные службы, чтобы перевести все платежи на свой лицевой счет. На самом деле, такая процедура довольно простая и не занимает много времени и при этом стоит учитывать, что до сих пор, пока вы не откроете лицевой счет, все платежи будут приходить на имя прежнего владельца. Впрочем, по порядку ответим на вопрос, какие документы нужны для открытия лицевого счета на квартиру? Куда с ними нужно обращаться и прочие особенности данного процесса. На самом деле, лицевой счет — это всего лишь комбинация цифр, а если быть точнее, то финансовый аккаунт, который нужен жильцам для начисления оплаты за пользование коммунальными услугами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Лицевой счет на квартиру

После регистрации договора купли — продажи новому владельцу следует озаботиться об оплате коммунальных платежей. Это процедура требует времени, но позволяет перевести реквизиты на имя нового собственника, тем самым окончательно завершая процесс смены владельца. Лицевой счет — это уникальная цифровая комбинация, присваиваемая каждому жилому помещению независимо от формы собственности.

В нем отражена информация о:. Справка: юридически действующим законодательством РФ такого понятия как лицевой счет не предусмотрено — это скорее финансовый термин. Информация выдается при предъявлении удостоверения личности и правоустанавливающих бумаг, доказывающих право собственности. Выписка позволяет получить информацию о наличии задолженностей по коммунальным платежам и их точному размеру. Дополнительных требований к перечню документов для переоформления нет, но в каждом регионе и отдельных инстанциях существуют собственные стандарты, которые необходимо выяснять на месте.

На каждом этапе существуют отдельные требования к пакету предоставляемых документов. Необходимо уточнить! ЕРКЦ занимается распределением коммунальных платежей по организациям, поставляющим услуги. Эта компания ведет каждый объект, следя за правильностью начислений и своевременностью оплаты за полученные услуги. По заявлению нового собственника производится изменение ранее внесенных данных. Факт смены собственности подтверждается документально. Заявителю на руки выдается выписка с указанием номера лицевого счета.

После приобретения квартиры требуется обратиться в ТСЖ или УК для внесения изменений и переоформления договора. Потребуется предъявить :. Справка : Узнать свое ТСЖ можно на www. После перехода на сайт введите точный адрес дома в поисковой строке.

Это необходимо выяснить в офисе организации обслуживающей дом. Электричество поставляется энергосбытовой компанией каждому абоненту отдельно или всему ТСЖ сразу. В зависимости от существующей формы потребуется обратиться либо напрямую в организацию, поставляющую электрическую энергию, либо заключить договор непосредственно в ТСЖ.

Поставщики газа принимают заявление от нового абонента, переоформляя на него ранее заведенную учетную запись. С момента перерегистрации ответственность за оплату услуг, а также обязанность предоставления доступа к проведению технических мероприятий перекладывается на нового владельца. Счетчики холодной и горячей воды необходимо также перевести на нового собственника. Сделать это следует как можно быстрее, так как договор на поставку по старым реквизитам может ликвидироваться автоматически.

Несвоевременное обращение в Водоканал влечет наложение штрафных санкций. За сменой данных в единый расчетный центр можно обратиться через интернет ресурс. Требуется :. Единственным минусом является невозможность сразу же получить обновленные данные, они придут позже, после обработки заявления. Такая практика уже вводится в действие, но воспользоваться онлайн подачей смогут только те граждане, которые имеют зарегистрированную электронную цифровую подпись. Многофункциональные центры позволяют упростить процедуру перерегистрации.

Можно сократить время на посещение всех компаний, поставляющих коммунальные услуги. Онлайн обращение в МФЦ, для смены данных о собственнике, на сегодняшний день невозможно.

Необходимо личное присутствие. Искать ближайшее отделение удобно через 2gis. В случае смерти владельца Если владение квартирой досталось новому собственнику в связи с кончиной предыдущего владельца, то процедура переоформления будет производиться в ином порядке. Квартиры социального найма принадлежат муниципалитету, а все зарегистрированные в ней граждане имеют равные права на проживание в ней.

Между тем в договоре соцнайма всегда указывается главный квартиросъемщик. Переоформить данные можно только после его смены. Следующим главным квартиросъемщиком может стать прямой родственник умершего или член его семьи. Имущество, перешедшее во владение другому лицу после смерти прежнего владельца, должно быть принято в наследство или по завещанию.

Только после оформления жилья на наследника может осуществляться его перерегистрация. Действующее законодательство РФ не предусматривает перехода обязательств по оплате коммунальных долгов предыдущего собственника квартиры к новому владельцу.

Если в договоре о передаче квартиры отсутствует пункт об оплате задолженностей по жилищно-коммунальным платежам новым собственником, то долги он оплачивать не обязан. Обязанность по внесению платы возникает у хозяина квартиры с момента возникновения права собственности.

В таком случае, требования управляющей компании или ТСЖ оплатить долги предыдущего собственника являются незаконными. Процесс внесения новых данных в лицевой счет жилого объекта потребует времени.

Не так давно купили загородный дом. У нас была справка, что задолжностей по счетам у бывшей хозяйки нет. Пришлось ездить по всем инстанциям, начиная с установки телефона и кончая цифровым телевидением на переоформление. Но ничего, за 2 дня все сделали, все работает и телефонныей номер дали через 2 недели. Вот теперь будем знать, что это можно сделать и по интернету, спасибо. Увы, получение выписки из Росреестра — это только начало переоформление.

Позже придется побегать по всем коммунальным службам, чтобы переоформить все платежи на нового собственника. И здесь могут быть различные сюрпризы, ведь в каждой такой организации свои правила. И если в службе газа требуют одно, то в Электросети может быть уже совсем другое….

Ни чего кроме паспорта и Выписок из ЕГРП на дом и землю или на квартиру или свидетельства больше требовать не могут! Нажмите, чтобы отменить ответ. Главная Эксперты портала. Что нужно поменять при смене собственника для оплаты через лицевой счет услуг ЖКХ? Переоформили квартиру, а дальше? Лицевой счет присвоен квартире и смена владельца не влияет на номер. Квартира принадлежит новому собственнику и вместе с ней лицевой счет — цифровая комбинация не изменяется.

Скачать бланк заявления для ТСЖ на изменение или открытие лицевого счета. Скачать универсальный бланк заявления о смене — переоформлении лицевого счета. Справка: в среднем на получение выписки уходит от 2-х до 5-ти рабочих дней. Не нашли ответа на свой вопрос?

Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Как открыть, закрыть или переоформить финансово-лицевой счет

После регистрации договора купли — продажи новому владельцу следует озаботиться об оплате коммунальных платежей. Это процедура требует времени, но позволяет перевести реквизиты на имя нового собственника, тем самым окончательно завершая процесс смены владельца. Лицевой счет — это уникальная цифровая комбинация, присваиваемая каждому жилому помещению независимо от формы собственности. В нем отражена информация о:. Справка: юридически действующим законодательством РФ такого понятия как лицевой счет не предусмотрено — это скорее финансовый термин.

Статья рассказывает, как после покупки квартиры переделать счет на оплату ЖКХ, разъясняет тонкости законодательства. На жилые помещения граждан оформляется специальный финансовый счет.

При приобретении жилья все собственники обязаны заявить о состоявшейся сделке в жилищно-коммунальные службы, чтобы перевести все платежи на свой лицевой счет. На самом деле, такая процедура довольно простая и не занимает много времени и при этом стоит учитывать, что до сих пор, пока вы не откроете лицевой счет, все платежи будут приходить на имя прежнего владельца. Впрочем, по порядку ответим на вопрос, какие документы нужны для открытия лицевого счета на квартиру? Куда с ними нужно обращаться и прочие особенности данного процесса. На самом деле, лицевой счет — это всего лишь комбинация цифр, а если быть точнее, то финансовый аккаунт, который нужен жильцам для начисления оплаты за пользование коммунальными услугами.

Что нужно для открытия счета в банке физическому лицу

Лицевой счет — это уникальная цифровая комбинация, присваиваемая каждому жилому помещению независимо от формы собственности.

В нем отражена информация о:. Справка: юридически действующим законодательством РФ такого понятия как лицевой счет не предусмотрено — это скорее финансовый термин. Информация выдается при предъявлении удостоверения личности и правоустанавливающих бумаг, доказывающих право собственности.

Выписка позволяет получить информацию о наличии задолженностей по коммунальным платежам и их точному размеру. Лицевой счет присвоен квартире и смена владельца не влияет на номер. Квартира принадлежит новому собственнику и вместе с ней лицевой счет — цифровая комбинация не изменяется. Из накопленных средств они вознамерились провести капитальный ремонт. И столкнулись с целым рядом трудностей. Председателем совета дома тогда была Ольга Кашина. По её словам, намного проще было ремонтировать дом, когда деньги хранились на счёте управляющей компании.

Сейчас деньги на капитальный ремонт хранятся на спецсчёте. Но платит их всего лишь половина жильцов. Потому что здесь, в отличие от текущих платежей за коммуналку и содержание жилья, никто никого не трясёт, никто не выясняет, платишь ты или нет. Некоторые жители потом оправдываются: их, мол, никто не уведомляет, что пришла пора платить. Не знаю, когда умру, через месяц или через год.

Дополнительных требований к перечню документов для переоформления нет, но в каждом регионе и отдельных инстанциях существуют собственные стандарты, которые необходимо выяснять на месте. Для этого нужно предоставить выписку из домовой книги, полученную в паспортном столе. Итак, переоформление лицевого счета МКД — процедура не из простых и требует большого количества копий основных документов, рекомендуем подготовить их заранее.

На каждом этапе существуют отдельные требования к пакету предоставляемых документов. Необходимо уточнить! ЕРКЦ занимается распределением коммунальных платежей по организациям, поставляющим услуги. Эта компания ведет каждый объект, следя за правильностью начислений и своевременностью оплаты за полученные услуги. По заявлению нового собственника производится изменение ранее внесенных данных.

Факт смены собственности подтверждается документально. Заявителю на руки выдается выписка с указанием номера лицевого счета. После приобретения квартиры требуется обратиться в ТСЖ или УК для внесения изменений и переоформления договора. Потребуется предъявить :. Справка : Узнать свое ТСЖ можно на www. После перехода на сайт введите точный адрес дома в поисковой строке. Это необходимо выяснить в офисе организации обслуживающей дом.

Электричество поставляется энергосбытовой компанией каждому абоненту отдельно или всему ТСЖ сразу. В зависимости от существующей формы потребуется обратиться либо напрямую в организацию, поставляющую электрическую энергию, либо заключить договор непосредственно в ТСЖ.

Поставщики газа принимают заявление от нового абонента, переоформляя на него ранее заведенную учетную запись. С момента перерегистрации ответственность за оплату услуг, а также обязанность предоставления доступа к проведению технических мероприятий перекладывается на нового владельца. Счетчики холодной и горячей воды необходимо также перевести на нового собственника. Сделать это следует как можно быстрее, так как договор на поставку по старым реквизитам может ликвидироваться автоматически.

Несвоевременное обращение в Водоканал влечет наложение штрафных санкций. Жилтоварищество как юридическое лицо использует счет учета в коммерческом банке для следующих целей:.

С расчётного счёта может происходить автоматическое списание налогов с дохода от деятельности организации или с начисленного вознаграждения штатным сотрудникам жилтоварищества пункт 5 ст.

Номер расчётного депозита указывается во всех платёжных бухгалтерских документах. Информация об операциях по нему отражает финансовое состояние ТСЖ и доступна для всех членов товарищества по запросу пункт 3 ст.

За сменой данных в единый расчетный центр можно обратиться через интернет ресурс. Требуется :. Единственным минусом является невозможность сразу же получить обновленные данные, они придут позже, после обработки заявления.

Такая практика уже вводится в действие, но воспользоваться онлайн подачей смогут только те граждане, которые имеют зарегистрированную электронную цифровую подпись. Многофункциональные центры позволяют упростить процедуру перерегистрации.

Можно сократить время на посещение всех компаний, поставляющих коммунальные не всегда способна охватить всех поставщиков, этот вопрос следует уточнять отдельно. Онлайн обращение в МФЦ, для смены данных о собственнике, на сегодняшний день невозможно.

Необходимо личное присутствие. Искать ближайшее отделение удобно через 2gis. После регистрации жилтоварищества в налоговой службе открытие депозита осуществляется в следующие шаги:. Ответственные лица смогут выполнять операции по счёту, в том числе давать банку указание на перечисление средств подрядным организациям, поэтому таких лиц выбирают и утверждают на собрании жильцов-членов ТСЖ. После сбора нужных бумаг выбранные ответственные лица ставят на банковской карточке свои подписи и делают оттиск печати, потом данную карточку заверяют у нотариуса.

Если владение квартирой досталось новому собственнику в связи с кончиной предыдущего владельца, то процедура переоформления будет производиться в ином порядке. Квартиры социального найма принадлежат муниципалитету, а все зарегистрированные в ней граждане имеют равные права на проживание в ней. Между тем в договоре соцнайма всегда указывается главный квартиросъемщик. Переоформить данные можно только после его смены. Следующим главным квартиросъемщиком может стать прямой родственник умершего или член его семьи.

Имущество, перешедшее во владение другому лицу после смерти прежнего владельца, должно быть принято в наследство или по завещанию. Только после оформления жилья на наследника может осуществляться его перерегистрация. Заявление на открытие счёта заполняется по форме, установленной кредитной организацией, открывающей счёт, на бумаге формата А4 в печатном виде. Текст начинается с наименования ТСЖ, после чего следует просьба об открытии счёта и его тип расчётный , затем ставятся подписи.

Обычно банковская форма заявления предоставляется правлению по электронной почте, потом распечатывается, заполняется и подписывается руководством товарищества. При отсутствии должности бухгалтера в жилищной организации заявление подписывается только председателем, так как он уполномочен подписывать все финансовые документы пункт 2 ст.

Банковский работник ставит свою подпись в заявлении при принятии документов на открытие депозита. Действующее законодательство РФ не предусматривает перехода обязательств по оплате коммунальных долгов предыдущего собственника квартиры к новому владельцу.

Если в договоре о передаче квартиры отсутствует пункт об оплате задолженностей по жилищно-коммунальным платежам новым собственником, то долги он оплачивать не обязан. Обязанность по внесению платы возникает у хозяина квартиры с момента возникновения права собственности. В таком случае, требования управляющей компании или ТСЖ оплатить долги предыдущего собственника являются незаконными. Прежде чем приступить к исследованию алгоритма процедуры и необходимых бумаг, осветим несколько специфических моментов.

Во-первых , вся деятельность гражданина в связи с ЛС и его взаимодействие с соответствующими инстанциями регулируются нормативно-правовыми актами органами местного самоуправления. С практической точки зрения федеральные законы здесь играют второстепенную роль. Во-вторых , в любом случае конкретную информацию по части порядка действий и документов гражданам приходится получать на местах — в коммунальной службе и в управляющей компании.

Наша статья же даёт общий ориентир. Немаловажная сторона открытия любого реквизита — подготовка и передача в компетентный орган документов.

Подавать копии вместе с оригиналами не всегда требуется, так как сотрудники коммунальных служб или расчётных центров делают это самостоятельно — при этом они ещё и заверяют нужные бумаги. Гражданину же в ближайшей перспективе после подачи документации предстоит иметь дело с договором на оказание услуг, который нужно будет внимательно изучить и подписать. Выписка из ЕГРП предоставляется в Росреестре после завершения регистрационного процесса по сделке на это уходит неделя.

Ни по объёму, ни по времени в теории сложностей нет, если делать всё своевременно. Главное — не откладывать мероприятия по подаче документации и не тянуть с открытием реквизита для ЖКХ. Понравилась статья?

Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно.

Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры?

Статья рассказывает, как после покупки квартиры переделать счет на оплату ЖКХ, разъясняет тонкости законодательства. На жилые помещения граждан оформляется специальный финансовый счет. Оформление происходит на жилье, принадлежащее на праве собственности, а также по соглашению социального найма.

Обязательно уточняется количество прописанных граждан. Ведь от их числа зависит размер платежей за коммунальные услуги. На всю квартиру выдает один счет. Если жильем несколько собственников владеет, то уточняются сведения о владельцах и размерах их долей. По соглашению собственников определяется основной владелец. Заявление необходимо оставить в паспортной службе. Когда вносятся коррективы, обязательно указывается основание, а также проставляется подпись сотрудника и дата.

Приобретение недвижимости — это ответственное мероприятие. Поэтому необходимо убедиться, что продавец не оставил долгов на квартиру. Для этого запрашивается справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным услугам. Чтобы переоформить лицевой номер, известить об изменениях необходимо паспортный стол, а также поставщиков ресурсов. Если жилье покупается в долевое владение, то заявление составляет каждый собственник. Нужно взять справку о том, сколько человек прописано, и обратиться в единый расчетный центр.

Если имеется несколько собственников, то каждый из них обязан дать свое одобрение на переоформление документации. До того как вы купили жилье, нужно убедиться, что продавец действительно оплатил все квитанции. Иначе проблемы возникнут у нового владельца. Если счетчики не установлены, то начисления производятся из того, сколько фактически потребляется ресурсов.

Извещать придется несколько учреждений. Поэтому можно упростить задачу, если заранее снять копии с документов. Останется только отправить их по инстанциям. С момента покупки жилья обязанность по уплате услуг ЖКХ переходит к новому владельцу.

Такое правило установлено ст. Если коммунальные платежи приходят на старого владельца, то следует обратиться в подразделение Единого расчетного центра. Когда квартира куплена, а новый владелец платил за прежнего собственника коммунальные платежи, необходимо сохранить эти квитанции. Заниматься переоформлением можно после получения выписки из ЕГРН ранее — свидетельство о праве владения. Решение вопроса с коммуналкой нельзя откладывать после приобретения жилья. В противном случае поставщики услуг быстро начислят штрафные санкции.

Для начала следует обратиться в ЕРКЦ и взять выписку из лицевого счета о задолженности на старого владельца. Поставщики услуг не прекращают делать начисления.

Поэтому заниматься вопросом необходимо сразу же после получения выписки из ЕГРН. Чтобы решить вопрос, после покупки квартиры как переделать правильно счета на оплату ЖКХ, нужно собрать документы.

Среди дополнительных справок значится план БТИ, кадастровые документы, копия лицевого счета. Уточнить список документов можно при обращении в уполномоченную организацию. Случается, что одной квартирой владеет несколько собственников. В такой ситуации можно поделить лицевые счета. Таким образом, на одну недвижимость заводится два счета. На каждого владельца приходят отдельные квитанции. Перевести счета можно лично, обращаться за помощью к представителю не обязательно.

Переоформить на себя документы можно, если только жилье приватизировано. После разделения для каждого владельца определяется та часть жилья, за которую он будет платить. Удобно разделить квартплату, тогда можно избежать разногласий о том, кто и за что должен платить. Каждый оплачивать будет только свои квитанции. А вот задолженность, возникшая до раздела, сохраняется.

Есть риск получить отказ, когда одна из комнат для постоянного проживания не подходит, вот какие имеются причины для отказа:. Случается, что продавец недвижимости и покупатель договариваются о том, что покупатель выплатит все долги прежнего владельца. Но на самом деле перевод задолженности допускается исключительно с одобрения кредиторов. Прежний владелец может не платить по счетам, если имеется согласие ресурсоснабжающих учреждений. Когда управлением дома занимается товарищество собственников жилья или управляющая компания, то необходимо получить письменное одобрение от руководителя.

Ведь кто-то же должен платить по счетам. Но к новому владельцу эти долги отношения не имеют. Поэтому необходимо обратиться в управляющее учреждение с заявлением о перезаключении договоров. Нужно обозначить дату покупки недвижимости и уточнить, что задолженности нет с момента приобретения имущества. К заявлению прикладываются свидетельства, подтверждающие право владения недвижимостью. Если организации продолжают отказываться от переоформления, то остается обжаловать незаконное решение.

Иногда достаточно предупредить о намерении обжаловать. В некоторых случаях приходится направлять заявление прокурору. К жалобе необходимо приложить документы о праве владения, а также ответ, который был получен из УК или ТСЖ.

При покупке жилья необходимо переоформить финансовый номер. Эта операция нужна, чтобы не пришлось оплачивать задолженность за прежнего владельца. Управляющие компании самостоятельно ничего менять не будут. Поэтому необходимо собрать документы и обратиться с заявлением.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Недвижимость 0. Любому, кто решил подобрать для себя подходящую новую жилплощадь, непременно нужно учитывать 5 правил,. Кто оплачивает услуги нотариуса при покупке квартиры? Этим вопросом озадачено большое количество людей, собирающихся. На сегодняшний день субсидируется только определенная категория граждан, указанная в законодательстве.

Их список достаточно. Обращение в юридическую. Жители многоквартирных домов часто сталкиваются с проблемой самовольного захвата парковочных мест. Несмотря на свое. Жилье могло достаться нескольким наследникам или оно.

Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения дом, квартира независимо от формы собственности.

При приобретении жилья все собственники обязаны заявить о состоявшейся сделке в жилищно-коммунальные службы, чтобы перевести все платежи на свой лицевой счет.

На самом деле, такая процедура довольно простая и не занимает много времени и при этом стоит учитывать, что до сих пор, пока вы не откроете лицевой счет, все платежи будут приходить на имя прежнего владельца. Впрочем, по порядку ответим на вопрос, какие документы нужны для открытия лицевого счета на квартиру? Куда с ними нужно обращаться и прочие особенности данного процесса. На самом деле, лицевой счет — это всего лишь комбинация цифр, а если быть точнее, то финансовый аккаунт, который нужен жильцам для начисления оплаты за пользование коммунальными услугами.

К коммунальным услугам относятся:. В разных населенных пунктах обслуживанием домов занимаются различные коммунальные службы, как правило, услуги газоснабжения предоставляет одна организация, водоснабжения другая организация и так далее, но все эти услуги объединены в одной квитанции.

Это говорит о том что, сбором оплаты занимаются расчетные центры или управляющие компании. Для того чтобы максимально правильно понять, куда следует обращаться, для того чтобы открыть лицевой счет на свое имя нужно, собрать все квитанции и посмотреть сколько организаций обслуживает ваш дом. Именно от этого будут зависеть дальнейшие ваши действия. Независимо от количества собственников и жильцов лицевой счет можно открыть на имя 1 человека, как правило, он должен являться одним из собственников, кто именно будет оформлять документы можно решить самостоятельно.

Ответ на этот вопрос будет зависеть от того, сколько служб обслуживает ваш дом, если все платежи за все ресурсы приходит в одной квитанции, значит, от вас лишь потребуется обратиться в управляющую компанию и предоставить заявление с пакетом документов на открытие лицевого счета на ваше имя.

Кстати, при покупке квартиры вы обязательно должны были поинтересоваться у продавца об оплате коммунальных услуг, чтобы избежать в будущем проблем с просроченной задолженностью, числящейся на прежних хозяевах. Итак, приведем пошаговое руководство, как открыть лицевой счет на коммунальные услуги. В первую очередь, собираете все квитанции, которые приходят на оплату коммунальных услуг, обычно в платежках указаны адреса служб, отвечающих за своевременную оплату, здесь вы можете также найти номера телефонов адреса, и прочие контактные данные.

На следующем этапе вам надо будет подготовить ряд документов, каких именно рассмотрим чуть позже и обратиться непосредственно в центр, который собирает оплату с населения.

Здесь от вас потребуется лишь передать копию документов и на этом процесс благополучно будет завершен. Как правило, со следующего месяца на ваш адрес будут приходить платежи с указанием вашего лицевого счета с фамилией именем и отчеством собственника, а также количеством зарегистрированных членов семьи.

Обратите внимание, что обращаться в коммунальные службы для открытия лицевого счета следует только после того, как все члены вашей семьи будут зарегистрированы по месту жительства, ведь в основном плата за услуги начисляется на каждого члена семьи. Открытие лицевого счета для оплаты коммунальных услуг возможно при наличии следующего пакета документов:. Зачастую делать копии документов вам не потребуется, сотрудники коммунальных служб, управляющих компаний или расчетных центров могут самостоятельно сделать ксерокопией и заверить их.

Вам в будущем предоставят договор на обслуживание вашего жилья, который вы должны подписать. Что касается документов, то с их сбором проблем у вас возникнуть не должно, договор купли-продажи вы получите от продавца или его представителя, выписку из Единого государственного реестра прав и свидетельства о праве собственности можно получить в Росреестре после регистрации сделки, как правило, этот процесс займет у вас одну неделю.

После того как сделка состоялась нужно обратиться в паспортный стол для того, чтобы зарегистрировать всех членов семьи. После чего вы сможете попросить выписку из домовой книги или справку о составе семьи, и тот и другой документ может быть принят коммунальными службами как основание для начисления платы за коммунальные услуги.

К сожалению, сегодня такая ситуация является вполне распространенной, когда новые собственники после совершения сделки обнаруживают, что у прежних жильцов остался долг за коммунальные услуги.

По законодательству, вы не обязаны оплачивать чужие долги, но здесь есть некоторые особенности при переоформлении лицевого счета, дело в том, что представители управляющих компаний обычно переводят лицевой счет с имеющимся долгом Это значит что вы открывается лицевой счет на свое имя, а в следующий квитанции обнаруживаете что на вашем счету уже есть долг от прежнего хозяина.

В данном случае, вы должны обратиться в управляющую компанию с претензией, в качестве доказательных документов можете предоставить договор купли-продажи и получение свидетельства о праве собственности. Кроме всего прочего, если у вас есть акт приема-передачи жилого помещения он вам, пригодится, ведь именно в нем указана дата, с какого момента вы являетесь жильцом данного объекта недвижимости.

Если сотрудники компании отказываются принимать вашу претензию, вы можете отправить ее непосредственно на имя руководителя управляющей компании.

В крайнем случае, если все вышеперечисленные меры не принесли положительного результата, то можете смело обращаться в суд. Обратите внимание, если вы перевели лицевой счет на свое имя, а на прежнем хозяине числится долг, то вы будете получать две квитанции, одну на ваше имя, другую на имя прошлого владельца, по истечении срока исковой давности долг будет списан как безнадежный.

Если подвести итог, то открыть лицевой счет на свое имя не составит особого труда, весь процесс осуществляется за один день. В том случае, если ваш дом обслуживает несколько управляющих компаний или расчетные центры, то вам придется подавать документы в несколько раз в каждую компанию, предоставляющую вам квитанции на оплату.

Содержание Что такое лицевой счет Куда обращаться Список документов Что делать, если на квартире числится долг. В году были введены законодательные нормы, на основании которых физическое лицо может быть признано банкротом.

Нажмите, чтобы отменить ответ.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры

Новоселы до сих пор продолжают подвергаться рискам, связанным с коммунальными платежами! Невнимательность на этапе переоформления документов может привести к достаточно неприятным последствиям, повергающим в уныние даже заядлого оптимиста. Специалисты рекомендуют после регистрации права собственности не откладывая продолжить путешествие по инстанциям с тем, чтобы как можно скорее переоформить договора по коммунальным платежам. Мы решили разобраться, к чему может привести игнорирование этого важного вопроса, а также предложить читателю оптимальный алгоритм действий.

Финансово-лицевой счет ФЛС — лицевой счет, в котором отражаются суммы начисленной и фактической оплаты жилого помещения по жилищно-коммунальным и иным услугам, предоставляемые из бюджета субсидии и льготы при наличии и Финансово-лицевой счет позволяет вести учет характеристик и параметров помещений, а также учет стоимости оказанных жилищно-коммунальных и иных услуг на основании нормативных показателей и действующих тарифов, предоставляет данные о стоимости оказанных услуг в платежную систему для информирования плательщиков о суммах платежей. Содержит сведения о владельцах ФЛС, об адресе жилого помещения, информацию по начислениям и оплатам, долгам перед исполнителями жилищно-коммунальных и иных услуг и льготам, а также историю начислений с разбивкой по типам услуг и месяцам, сальдовую ведомость и сведения о страховании. Лицевой счет открывается на жилое помещение, однако, в соответствии с пунктом 2 статьи ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения соответствующего договора или на основании другого правоустанавливающего документа несут:. Открыть финансово-лицевой счет необходимо, если вы стали собственником нового объекта, например квартиры в новостройке. В том числе, это необходимо сделать, если вы получили квартиру в новостройке в рамках программы реновации. Процедура закрытия финансово-лицевого счета может понадобиться вам, если ваш дом сносят в рамках программы реновации.

Как открыть лицевой счет после покупки квартиры

Статья рассказывает, как после покупки квартиры переделать счет на оплату ЖКХ, разъясняет тонкости законодательства. На жилые помещения граждан оформляется специальный финансовый счет. Оформление происходит на жилье, принадлежащее на праве собственности, а также по соглашению социального найма. Обязательно уточняется количество прописанных граждан. Ведь от их числа зависит размер платежей за коммунальные услуги. На всю квартиру выдает один счет.

Поиск объявлений по продаже и аренде квартир, домов, комнат, участков. Поиск по районам и метро. Размещение бесплатных объявлений.

Лицевой счет — это уникальная цифровая комбинация, присваиваемая каждому жилому помещению независимо от формы собственности. В нем отражена информация о:. Справка: юридически действующим законодательством РФ такого понятия как лицевой счет не предусмотрено — это скорее финансовый термин.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Стела

    И вот настал момент продажи в 2018г ,нашел покупателя ,едем в ТОЖЕ САМОЕ мрео ,торчу там целый день ,все квитанции уплочены ,осталась одна подпись и мне дают деньги за авто и все новый владелец у моего авто ,но не тут то было в последний момент мне говорят:

  2. Святослав

    И смех и грех????

  3. Зоя

    А на каком основании я не попаду в магазин, если откажусь показать сумку? Согласно какому закону?

  4. Руфина

    Здравствуйте. Прошу вас , лучше подготавливать выпуски. Заранее писать тексты. А то с вашими нарезками енто такой трэшь , того гляди припадок начнётся. Спасибо за контент.

  5. Лидия

    У меня всегда нал???

© 2018-2021 bagnow.ru