+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Оплата за воду в коммунальной квартире без счетчика 2018 году

Оплата за воду в коммунальной квартире без счетчика 2018 году

Просто проживающим. Законно ли это? Фото: iStock Во-первых, хозяин жилья собственник или наниматель по договору социального найма, наниматель служебной квартиры в большинстве случаев сейчас оплачивает коммунальные услуги по показаниям приборов учета. В этом случае не имеет значения, сколько человек зарегистрированы в квартире по месту проживания постоянно или по месту пребывания временно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Правила расчета оплаты водопотребления без счетчиков

Или сколько платить за воду в квартире без счетчиков, где никто не живет? Несмотря на то, что приборами учета оснащено большинство квартир, вопрос этот не перестает быть актуальным. И тому есть следующие причины. Во-первых, счетчики, все-таки стоят не у всех. Чтобы их поставить, надо потратиться. Речь идет о тысячах рублей на счетчик. А если учесть, что в большинстве случаев нужно два счетчика холодной и горячей воды , то выходит уже внушительная сумма.

Во-вторых, счетчики необходимо регулярно поверять. Без этого показания счетчика к расчету платежей не принимаются. В общем, давайте разберемся, как платить за воду, если счетчиков нет. Расчет платы за воду в квартирах без счетчиков. Общий подход Размер платы за воду, водоотведение и электроэнергию в квартире, не оборудованной индивидуальным прибором учета счетчиком , определяется как произведение количества граждан постоянно и временно проживающих в жилом помещении , норматива потребления коммунальной услуги и тарифа на коммунальный ресурс.

Нормативы потребления у нас устанавливаются региональными властями, поэтому в разных регионах они разные. Для справки. В Москве для домов с центральным горячим водоснабжением, оборудованных ванными, норматив потребления холодной воды составляет 6, кубометра в месяц на человека, горячей - 4, кубометра, норматив водоотведения — 11,68 кубометров. Тариф на холодную воду в Москве в первой половине года составляет 35,4 руб. Плата за услугу по водоотведению — 25,12 руб. То есть подход формальный.

Однако если какая-то конкретно квартира привлекла внимание комунальщиков, то им вполне по силам установить и реальное количество жильцов.

Процедура эта не сложная. Если коммунальщиков есть подозрения, что в квартире проживает больше людей, чем официально зарегистрировано, управляющая компания имеет право составить специальный акт, в котором будет зафиксировано фактическое количество проживающих.

Если собственник квартиры такой акт не подписывает, то будет достаточно подписей двух соседей и члена совета жильцов многоквартирного дома. Установив количество проживающих, коммунальщики имеют право начислять плату за свет и воду исходя из установленной численности фактически проживающих. Иными словами, если собственник один, то плата за свет и воду будет рассчитываться по нормативу на одного человек. И наконец, последнее обстоятельство. С 1 января года этот коэффициент равен 1,5. Не платить его можно в том случае, если собственником квартиры предоставлен акт об отсутствии технической возможности установки счетчика.

Техническая возможность установки прибора отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из указанных ниже критериев: установка прибора учета невозможна без создания новых или реконструкции, капитального ремонта существующих инженерных систем и оборудования при установке прибора учета невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством РФ в месте, в котором планируется установить счетчик, невозможно соблюдение требований законодательства РФ об обеспечении единства измерений и условий эксплуатации прибора учета в то числе температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений.

И или невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены. В общем, все эти три критерия сформулированы достаточно расплывчато, получить акт о невозможности установки счетчика, как показывает практика, получить непросто. Кроме того, повышающие коэффициенты к нормативам потребления воды и электроэнергии не применяются в тех случаях, когда многоквартирный дом отнесен к категории ветхого, аварийного, подлежащего сносу или капитальному ремонту до Плюс, чуть не забыл, повышающий коэффициент не применяется к оплате по нормативам услуг по водоотведению канализации.

Так сколько платить за воду в квартире без счетчиков, где никто не живет? Резюме: представим двухкомнатную квартиру в Москве, не оборудованную счетчиками воды как вариант — счетчики есть, но официально в эксплуатацию они не введены. В квартире никто официально не зарегистрирован, фактически не живет, собственник — один. Скорее всего это будет новостройка. Соответственно, плата за воду и свет в таком случае будет рассчитываться, исходя из нормативов потребления на одного человека с применением повышающего норматива 1,5.

За горячую воду придется заплатить ,4 руб. Если посчитать за год, то получается 23 рубля. Все-таки лучше поставить счетчики.

ЖКХ без счетчика подорожали на 50%

Так определено в Постановлении Правительства Москвы от Как уточнил руководитель столичного Департамента ЖКХ и благоустройства Андрей Цыбин, люди, живущие в квартирах без ИПУ, не могут платить за воду больше стоимости норматива водопотребления, умноженного на два. Как рассчитать максимальную плату?

Плата за содержание дома будет выше у владельцев комнат большей площади, а также у жильцов квартиры с большой площадью общих помещений. Он начисляется только в том случае, если жильцы коммунальной квартиры не подтвердили специальным актом обследования , что в санузле нельзя установить счетчик из-за особенности конструкции труб. Плата за электроэнергию Существует три способа начисления платежа за электричество в коммунальной квартире: при отсутствии электросчетчика; при наличии общеквартирного электросчетчика; при наличии общеквартирного и индивидуальных счетчиков у владельцев комнат.

Важно В итоге набегает приличное количество, из которого выделили примерную величину холодной воды. Внимание Она и была принята, как норматив потребления на одного человека в месяц, если в жилье нет индивидуального счетчика. Это довольно большая величина, которую трудно перекрыть, даже не экономя воду. Но коммунальные службы для покрытия своих расходов имеют право при необходимости его завысить.

Холодное водоснабжение в коммунальной квартире

Уфа Естественно, если зарегистрированных жильцов в квартире больше, то и конечная сумма также меняется. В связи с этим сумма платежа за воду без счетчика получается довольно высокой. Достоинства и недостатки приборов учета Несомненно, приобретение счетчиков, к чему пытается привести россиян Правительство, вводя дополнительные коэффициенты, имеет смысл и экономическую целесообразность в рамках одного домовладения.

К основным достоинствам относятся: Снижение стоимости воды. Платить за потребленный ресурс намного выгоднее, чем оплачивать воду по нормам, которые на практике оказываются завышенными. С учетом действующего повышающего коэффициент, при наличии счетчика экономия получается довольно весомой, так как, согласно его показаниям, цифры получаются значительно меньше. Контроль расхода воды. Наличие счетчиков помогает определить расход воды в течение определенного периода по показаниям приборов, что позволяет принять меры по его уменьшению и, как следствие, приводит к дополнительной экономии.

Количество прописанных на данной жилплощади лиц не влияет на суммы в платежных документах. Оплата по прибору происходит по количеству потребленной воды, вне зависимости от числа живущих в квартире граждан. Недостатки приборов учета: Стоимость.

Качественные счетчики стоят довольно дорого, к тому же их установка производится за счет жильцов. Частые поломки. Если счетчик вышел из строя даже не по вине собственника, то ему придется оплачивать воду, согласно нормативу, на протяжении всего периода неисправности прибора.

Устанавливая счетчик, вы на практике сможете потреблять меньше воды, чем приписывают коммунальщики. Разница в оплате по счетчику и без него Несмотря на несущественные недостатки, установка счетчика выгодна.

Прибор окупит свою стоимость очень быстро. Для наглядности следует привести пример начисления суммы за услугу предоставления холодного водоснабжения семье из трех человек, проживающей в благоустроенной квартире в Казани: Без счетчика. Со счетчиком, но при условии потребления воды согласно нормативу каждым членом семьи. Разница ощутима, а учитывая, что такое количество воды потребляется редко, выгода от установки счетчика становится еще более ощутимой.

Если рассчитывать потребление горячей воды на человека, то эта разница еще выше. На заметку! При наличии водонагревателей коэффициент не изменяется. Как платить, если в квартире никто не прописан, и нет счетчиков на воду Если в квартире нет постоянных жильцов, а также отсутствуют приборы учета, то начисления все равно будут производиться по нормативу, то есть рассчитываться, исходя из числа собственников жилья, вне зависимости от фактического расходования ресурса.

Разумным выходом в данной ситуации является приобретение приборов учета. Если ресурс не используется, платить ничего будет не нужно. Однако существует и другой выход из ситуации, не предполагающий установки счетчика. Для этого следует направить в свою управляющую компанию требование, чтобы ее сотрудники установили пломбу на один из вентилей водопровода. Опломбировка происходит на следующий день после подачи документа. В этом случае, при отсутствии жильцов, без счетчиков также никаких начислений происходить не будет.

Также снизить затраты собственники помещений могут путем предоставления в обслуживающую организацию документов, подтверждающих их отсутствие в квартире за указанный период. Это могут быть больничные листы, подтверждающие нахождение собственника на стационарном лечении, военный билет и иные документы, указывающие на прохождение военной службы, и так далее.

Мнение эксперта Миронова Анна Сергеевна Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве Разрыв в итоговой сумме для оплаты за ХВС и ГВС, при наличии установленных учетных приборов и при их отсутствии, очень серьезный.

Особенно с учетом увеличивающего стоимость коэффициента, который впоследствии может быть изменен в большую сторону. Поэтому, при первой же возможности, следует установить учетные приборы, чтобы платить за воду без переплат и лишних проблем.

Рейтинг автора.

Как начисляется оплата за воду в коммуналке при отсутствии счетчиков?

Просто проживающим. Законно ли это? Фото: iStock Во-первых, хозяин жилья собственник или наниматель по договору социального найма, наниматель служебной квартиры в большинстве случаев сейчас оплачивает коммунальные услуги по показаниям приборов учета.

В этом случае не имеет значения, сколько человек зарегистрированы в квартире по месту проживания постоянно или по месту пребывания временно. Временная регистрация граждан в квартире обязательна, если они проживают в помещении свыше 90 суток, поясняет заместитель гендиректора Ассоциации "ЖКХ и городская среда" Дмитрий Гордеев. Но если в квартире нет приборов учета холодной и горячей воды, электроэнергии или бытового газа, то оплата коммунальных услуг происходит по нормативам потребления.

В этом случае нормативы умножаются на количество проживающих граждан, и не обязательно зарегистрированных. Помимо начисления платы за коммунальные услуги на постоянно или временно зарегистрированных граждан плата должна начисляться на временных жильцов гостей, например , которые проживают в квартире более 5 суток. Это требование Правил предоставления коммунальных услуг. Делать "прописку" временным жильцам, проживающим менее 90 дней, не обязательно, но нужно сообщить о гостях в управляющую организацию или ТСЖ.

Таких "лишних" жителей учтут при начислении платы за коммунальные услуги. Если в квартире нет индивидуальных приборов учета, то исходя из количества проживающих делают расчет платы за газ, холодную и горячую воду, водоотведение, электроэнергию. Иногда могут пересчитать и плату за вывоз мусора в некоторых регионах ее начисляют по количеству жильцов, в других - исходя из площади жилья.

Запрет на комиссии при оплате услуг ЖКХ может коснуться не всех граждан Если хозяин квартиры, в которой нет индивидуальных приборов учета, не сообщил в срок о своих гостях или арендаторах, то соседи или управляющая организация могут составить акт о проживании этих жильцов. Порядок составления этого акта определен в п. Если владелец квартиры отказывается подписать акт, то его могут подписать представитель управляющей или ресурсоснабжающей организации, двое соседей и член совета многоквартирного дома либо председатель ТСЖ или ЖСК.

Затем этот акт передается в органы внутренних дел. В дальнейшем на основании акта управляющая организация или ТСЖ могут начислять плату за коммунальные услуги, исходя из уточненного количества проживающих граждан. Причем датой начала проживания временных жильцов, о которых не сообщил владелец квартиры, считается первое число месяца, в котором был составлен акт. Направление акта в органы внутренних дел обусловлено тем, что помимо нарушения порядка оплаты коммунальных услуг высока вероятность нарушения правил регистрации граждан по месту жительства и пребывания.

Однако на практике, отмечает Гордеев, и работникам управляющей организации, и председателю ТСЖ, и полицейскому будет очень сложно доказать, что эти люди действительно живут в квартире больше пяти дней доказывать придется при споре, если недовольный собственник обратится, например, в суд, в госжилинспекцию или в прокуратуру. Если это и удается сделать, то обычно лишь благодаря честному признанию самих "временных" жильцов или неопровержимым доказательствам.

Если в квартире без счетчиков воды зарегистрирован один человек, а проживает пятеро, то, например, вода, которую израсходовали эти неучтенные люди, арифметически оплачивается как вода, которая была израсходована на содержание общего имущества в доме.

Плата за нее распределяется пропорционально на всех добросовестных владельцев квартир в доме", - уточняет Гордеев. Есть еще один случай применения нормативов потребления, исходя из количества человек.

На этот раз без доказывания факта проживания. Согласно пункту 56 2 Правил коммунальных услуг при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Один собственник - значит один норматив, пять собственников - пять соответствующих нормативов.

Сейчас читают.

Значения относятся к жилым помещениям с установленными счетчиками на воду и без них.

Что делать с соседями-должниками? К примеру, в комнате живет один человек, а в соседней - три. Неужели все платят одинаково? Жители могут по договоренности между собой выбрать порядок оплаты ресурсов: либо делить потребленные ресурсы на количество зарегистрированных людей в квартире, либо на фактически проживающих. В любом случае обязательство по установке счетчиков с собственников помещений в коммунальных квартирах не снимается.

Например, в коммунальной квартире три ордера. Один собственник не проживает в своей комнате. Другой проживает с супругой и ребенком. В помещении третьего собственника - семья из пяти человек.

Таким образом, по факту в коммуналке обитают восемь человек. Собственник, который не живет в квартире, не тратит воду, газ и электричество, не будет оплачивать внутриквартирные ресурсы. Значит, итоговую сумму затраченных ресурсов необходимо разделить между проживающими в квартире семьями пропорционально количеству людей, которые занимают площадь, то есть на восемь человек.

К примеру, за месяц в квартире потрачено десять кубов холодной воды. И сумму затраченных ресурсов необходимо будет делить на девять человек, проживающих в квартире. Или это возможно только с электрическим счетчиком? Таким образом, организовать холодное водоснабжение каждой комнаты отдельно невозможно, а значит, и счетчики уже не поставить. Люди платят по нормативам. Как быть тогда? Отопление начисляют исходя из занимаемой площади - количества квадратных метров.

Электроэнергию отплачивают по счетчику. Вода и газ - исходя из количества зарегистрированных жителей. Как я уже говорила, в большинстве коммуналок у каждой комнаты есть свой счетчик и лицевой счет. Но если в квартире установлен один счетчик для всех - соседи должны сами выбрать систему оплаты. Либо по тому, сколько жильцов, либо по количеству электроприборов.

Кроме того, отключить неплательщику могут только те ресурсы, которые не затрагивают другие помещения квартиры. Так, например, практически во всех коммуналках Петербурга у каждого собственника стоит свой счетчик электроэнергии, а значит, есть возможность отключить свет только в одном помещении.

Если кран в ванной один, то приостановить подачу воды никто не имеет права. Разве что вся коммуналка отказывается платить по счетам. Спасают ли в таком случае счетчики? На основании акта бухгалтерия управляющей компании либо ТСЖ может доначислить плату для нерадивых собственников комнаты, который пустил нелегальных жильцов. Счет предъявят за весь период пребывания.

Кроме того, решать проблему выселения незарегистрированных жильцов нужно, обратившись в полицию, миграционную службу, суд и другие инстанции. По протоколу собственник комнаты заплатит штраф, а нелегалы будут вынуждены покинуть занимаемые площади.

В данном случае система начисления платы такая же: как для жителей отдельных квартир, так и для обитателей коммуналок. Коммунальное хозяйство, как чужая душа, - потемки. Всех тонкостей в одиночку не понять. А между тем незнание порой обходится в кругленькую сумму.

Вам поможет наша рубрика. Присылайте свои вопросы, сообщайте о проблемах, и мы со специалистами расскажем, как их решить. Адрес электронной почты ведущей рубрики:Адрес электронной почты ведущей рубрики: spb-spb-red phkp.

Сколько придется заплатить за воду без счетчика: нормативы, формула и пример расчета

Заключение Кто должен платить по закону РФ? Платить по счетам должен абонент — физическое, юридическое лицо, заключившее договор в некоторых случаях, обязанное заключить с гарантирующей организацией. Одним словом, владелец жилья. Если собственников несколько, то каждый участник долевой собственности, соразмерно со своей долей.

Или сколько платить за воду в квартире без счетчиков, где никто не живет? Несмотря на то, что приборами учета оснащено большинство квартир, вопрос этот не перестает быть актуальным. И тому есть следующие причины. Во-первых, счетчики, все-таки стоят не у всех. Чтобы их поставить, надо потратиться.

Законно ли начислять плату за коммунальные услуги на не прописанных жильцов

Что делать с соседями-должниками? К примеру, в комнате живет один человек, а в соседней - три. Неужели все платят одинаково? Жители могут по договоренности между собой выбрать порядок оплаты ресурсов: либо делить потребленные ресурсы на количество зарегистрированных людей в квартире, либо на фактически проживающих. В любом случае обязательство по установке счетчиков с собственников помещений в коммунальных квартирах не снимается. Например, в коммунальной квартире три ордера. Один собственник не проживает в своей комнате. Другой проживает с супругой и ребенком.

В коммунальной квартире установлен общий (квартирный) прибор учета на холодное водоснабжение.  Почему плата за отопление начисляется круглый год без учета показаний общедомового счетчика (ОДПУ)? Новое на форуме. рассчет суммы услуг ЖКХ в общежитии коридорного типа (приватизированной комнате).

Уфа Естественно, если зарегистрированных жильцов в квартире больше, то и конечная сумма также меняется. В связи с этим сумма платежа за воду без счетчика получается довольно высокой. Достоинства и недостатки приборов учета Несомненно, приобретение счетчиков, к чему пытается привести россиян Правительство, вводя дополнительные коэффициенты, имеет смысл и экономическую целесообразность в рамках одного домовладения.

Казань N на общее число проживающих. Если они временно отсутствуют и не проживают, а насчитали больше положенного, то нужно подавать на перерасчет согласно п.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Азарий

    Скоро передохнем все!

  2. Виссарион

    Затянуто, но толково. Спасибо, подписалчя.

  3. tasoget

    V P (изменено)Як відмовитись від центрального опалення в багатоповерхових будинках або встановити індивідуальні лічильники тепла на кожну батарею?

  4. Клементина

    Живу на первом этаже. Хочу сделать пристройку. Правовые аспекты этого. Также хочу отказаться от централизованного отопления. Собственно два вопроса. Кому интересно лайкайте

  5. meomilti86

    Расскажите, как у нас работают национальные лотереи , расскажите, как там официально платят налоги за работников и за свою деятельность Не идиоты-ли наша налоговая?)

© 2018-2021 bagnow.ru